28.09
Вопрос #16478
Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Автор:
Наталья ,
Город: Самара / обл Самарская,
28.09.2017 14:15:36
Суть вопроса:
Добрый день! Хочу купить дачу, документы оформлены на отца, он умер, у матери инсульт, она написала доверенность на сына, на право продажи дачи.Про других наследников мне пока ничего не известно. Сын торопиться продать...сделка выгодна для меня в денежном плане. Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 15:09
Данную дачу продавать некому, собственника нет. Сначала надо оформить наследство, так у имущества появиться собственник, который полномочен распоряжаться этим имуществом. Мать и сын должны сходить к нотариусу оформить вступление в наследство, там же и вы можете заодно оформить куплю-продажу дачи.
28.09.2017 16:24
Здравствуйте! Для начала матери и сыну нужно вступить в наследство. Мать выдала доверенность сыну, но собственником фактически не является. Право собственности на недвижимость, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому не рискуйте, пусть приводят документы в порядок.
28.09.2017 18:17
до оформления прав на свое имя мать (и сын по доверенности) ничего продать не могут. возможны только предварительные договоры.разумеется, раз ничего неизвестно о наследниках, риски оспаривания есть
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.